长安将千亩连片地块更新改造成科技商务区

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2016年12月13日，长安镇“三旧”改造项目（本文图片均由记者 蓝业佐 摄）
未来，长安科技商务中心将拔地而起，与长安新区形成相互承接的城市双核。
长安科技商务区在哪？根据规划，规划范围西起莲峰北路，东至G107国道；南起东门中路，北至德政中路，规划范围84.5公顷（约1269亩），为东西向的矩形地形。
规划区现状为产业园区和居住区的混合。虽然工业用地仍是规划区的主要用地功能，但部分沿主干道的地块逐步更新为居住、研发、商业以及公共文化类等职能。总体来看，现状用地呈现出相互混杂，缺乏统筹的现象。
随着长安镇社会经济的发展，以及中心区扩容发展，该地块集聚高耗能、人员密集的企业，与长安镇发展不相匹配。为此，该镇于2013年提出，利用“三旧”改造政策，撬动各方资本将该地块逐步更新改造，打造成长安科技商务区，成为长安镇新的经济增长点和城市中心。
今年6月，长安科技商务区规划出炉。根据规划，科技商务区定位打造为珠三角湾区的“科技高地”、“商务平台”和“创新中心”。
长安镇将在科技商务区规划建设城市服务单元、创新研发单元、企业总部单元、乐居生活单元和创企工坊单元等5个功能单元，推动科技商务区成为“企业成长的助推器”、“企业总部的孵化谷”。
根据实际情况，长安镇分步推进园区建设，做到成熟一片、改造一片。一期集中建设创新研发单元，打造科技商务区的名片，并适度配建城市型住宅。二期应在完善生活配套的同时，启动创企聚落单元的更新改造。三期在商业和创新氛围初步建立后，通过建设总部办公单元进一步提高科技商务区的聚集度。四期集中力量建设最西侧的城市综合服务组团。
目前科技商务区内已实施“三旧”改造项目3个，分别为一个房地产项目，一个商业项目、小天才科研中心。其中，小天才科研中心是长安镇首个“工改工”项目，地块总面积54.9亩。
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